ザ・ヴィスタ大森スールトーレ

  • 東京都大田区大森南一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩16分

  • 2005年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
6,080万円
86.2万円/㎡
相場
6,950万円
98.6万円/㎡
3,595
5,832
8,069
10,306
AI査定結果
推定相場価格
6,950万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜8,069万円
82.7万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
6,080万円（86.2万円/㎡）/ 15階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,080万円86.2万円15階 70.52㎡ 3LDK南
2024/10/184,600万円65.2万円15階 70.52㎡ 3LDK南
2024/09/024,800万円68.1万円15階 70.52㎡ 3LDK南
2022/06/034,580万円64.9万円10階 70.52㎡ 2LDK南
2022/05/284,580万円67.9万円10階 67.48㎡ 2LDK南
2021/06/114,340万円54.9万円4階 79.08㎡ 3LDK+WIC南
2021/03/064,580万円57.9万円2階 79.08㎡ 4LDK南東
2020/06/143,200万円40.5万円2階 79.08㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
大田区大森南一丁目
梅屋敷駅16分 6,080万円86.2万円70.52㎡3LDK15階 / 15階建 南西2005年29戸SRC
2025/03/06ミオカステーロ大森サウスフォート
大田区大森南一丁目
梅屋敷駅15分 4,590万円68.3万円67.25㎡2LDK6階 / 15階建 南2009年44戸SRC
2022/03/14グランイーグル梅屋敷
大田区北糀谷一丁目
梅屋敷駅13分 4,300万円67.4万円63.78㎡3LDK7階 / 11階建 西2008年32戸RC
2025/05/17クレッセント蒲田東II
大田区北糀谷二丁目
梅屋敷駅10分 6,980万円82.7万円84.36㎡3LDK+納戸×7階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2024/07/06グランイーグル西糀谷III
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅8分 5,280万円84.2万円62.72㎡2SLDK5階 / 14階建 東2010年60戸RC
2025/04/08ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ
大田区大森東四丁目
大森町駅12分 4,980万円73.5万円67.8㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年25戸RC
2023/10/10エンゼルブレッサ大森南III
大田区大森南三丁目
昭和島駅14分 4,499万円68.5万円65.72㎡3LDK8階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2025/01/31エルズ東京パークサイドヴィラ
大田区大森南五丁目
大鳥居駅21分 5,280万円69.2万円76.25㎡4LDK5階 / 5階建 南2005年73戸RC
2023/01/08レクセルマンション大鳥居
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 4,080万円69.5万円58.71㎡2LDK6階 / 6階建 南2005年56戸RC
2021/12/25センチュリープラチナマンション大鳥居
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅1分 4,480万円77.0万円58.2㎡2LDK9階 / 13階建 南2004年25戸SRC
2022/05/28グランイーグル大鳥居5
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅5分 4,880万円74.9万円65.18㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年20戸RC
2024/05/15グランイーグル大鳥居
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅7分 4,200万円69.3万円60.57㎡2LDK6階 / 9階建 南2001年50戸RC
2022/09/29レクセル大森ラウンドアーク
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 6,290万円83.9万円75㎡3LDK14階 / 15階建 西2006年57戸RC
2024/09/09エクセルダイア西糀谷
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅3分 5,860万円84.7万円69.19㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年28戸RC
2020/09/05レヴィール大森西
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅3分 4,280万円76.3万円56.1㎡3DK5階 / 5階建 -2002年19戸RC
2021/02/11アデニウム大鳥居
大田区東糀谷三丁目
大鳥居駅5分 4,780万円67.9万円70.4㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年44戸RC
2023/10/09マイキャッスル大森町エクセレントステージ
大田区大森西五丁目
大森町駅1分 5,580万円90.4万円61.72㎡2LDK13階 / 14階建 南2002年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は大田区の平均と比較して10.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
東京都
125.4万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
96.0万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
所在地東京都大田区大森南一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩16分
築年月2005年
階数15階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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