ザ・ヴィスタ大森スールトーレ

  • 東京都大田区大森南一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,980万円
84.8万円/㎡
相場
6,606万円
93.7万円/㎡
3,451
5,554
7,657
9,761
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,554万円〜7,657万円
78.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
5,980万円（84.8万円/㎡）/ 15階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,980万円84.8万円15階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/05/266,080万円86.2万円15階 70.52㎡ 3LDK南
2024/10/184,600万円65.2万円15階 70.52㎡ 3LDK南
2024/09/024,800万円68.1万円15階 70.52㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は93.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
大田区大森南一丁目
梅屋敷駅15分 5,980万円84.8万円70.52㎡3LDK15階 / 15階建 南西2005年29戸SRC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2024/10/09クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 7,199万円105.9万円67.96㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年41戸RC
2024/11/02ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,280万円93.9万円77.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年52戸RC
2024/08/06プラーティノ多摩川鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 5,180万円94.0万円55.13㎡1LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2024/11/03ガーデンホーム鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 5,200万円90.8万円57.25㎡2LDK5階 / 6階建 南東2002年22戸SRC
2025/01/15エルセレブ上池台トップヒル
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 6,780万円86.3万円78.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2025/04/20グランシティ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,980万円91.6万円65.25㎡3LDK8階 / 9階建 南西2005年28戸RC
2024/07/06パークハウス馬込台
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 7,480万円105.0万円71.21㎡2SLDK6階 / 8階建 南2000年75戸RC
2025/06/21グランシティ荏原
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 6,490万円99.0万円65.53㎡2LDK7階 / 7階建 南西2005年34戸RC
2024/07/11セザール仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 5,180万円76.1万円68.08㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年37戸RC
2025/06/03ライオンズガーデン仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 8,050万円99.9万円80.56㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年48戸RC
2024/05/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 5,480万円87.9万円62.37㎡2LDK8階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2025/06/16グランファセット久が原ヒルズ
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 6,660万円92.8万円71.78㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年39戸RC
2024/03/26センチュリーハイツ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 5,180万円79.7万円64.99㎡2LDK7階 / 7階建 南2002年50戸RC
2024/05/19フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 5,280万円95.9万円55.05㎡2LDK6階 / 9階建 南東2001年52戸RC
2024/04/01アールブラン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 6,180万円100.7万円61.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年65戸RC
2024/05/06シエルズガーデンソレイユコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 6,280万円97.8万円64.22㎡2LDK9階 / 14階建 南西2002年74戸RC
2025/07/08カーサフロレスタ西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 8,180万円104.8万円78.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年28戸RC
2025/05/19プラーティノ多摩川
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 4,480万円78.1万円57.34㎡1LDK5階 / 5階建 北2002年18戸RC
2024/04/29クレストフォルム池上
大田区池上八丁目
池上駅9分 6,780万円89.9万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年50戸RC
2024/02/08東急ドエルアルス池上プログレージ
大田区池上八丁目
武蔵新田駅9分 6,680万円94.9万円70.41㎡3LD・K5階 / 8階建 南2001年50戸RC
2025/06/27アドバンスシティ大森
大田区南馬込二丁目
大森駅13分 7,980万円99.3万円80.33㎡4LDK7階 / 9階建 西2008年26戸RC
2024/07/11グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 8,720万円103.2万円84.51㎡4LDK12階 / 13階建 南2000年57戸SRC
2024/10/28マイキャッスル多摩川III
大田区矢口三丁目
矢口渡駅6分 5,890万円89.6万円65.7㎡3LD・K5階 / 8階建 南2000年21戸RC
2025/07/05グランイーグル池上
大田区中央七丁目
池上駅13分 5,980万円87.8万円68.14㎡3LDK7階 / 9階建 南東2005年19戸RC
2025/03/24池上パークハウス
大田区西蒲田一丁目
池上駅12分 6,680万円87.1万円76.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西2005年75戸RC
2024/03/03マイキャッスル新蒲田
大田区新蒲田二丁目
矢口渡駅5分 6,480万円89.8万円72.18㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年19戸RC
2024/09/17クレストラフィーネ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅3分 6,500万円102.6万円63.37㎡2LDK+S5階 / 13階建 西2004年73戸RC
2024/09/30ライオンズシティ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 5,680万円99.8万円56.94㎡1LDK10階 / 10階建 北西2002年36戸SRC
2024/04/13ガーデンホーム大森中央
大田区中央三丁目
大森町駅16分 5,990万円85.4万円70.1㎡2LDK6階 / 6階建 北西2006年22戸RC
2024/06/02ラ・メルシー大森EST
大田区大森北一丁目
大森駅5分 5,380万円99.0万円54.33㎡2LDK6階 / 11階建 北西2003年21戸RC
2025/01/28エンゼルピュア大森
大田区大森西一丁目
大森駅13分 4,280万円71.9万円59.49㎡3LDK9階 / 11階建 南2000年33戸RC
2024/09/06サニーコート大森
大田区大森北二丁目
大森駅6分 5,880万円100.8万円58.34㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年29戸RC
2025/01/21クレッセント西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 6,590万円99.2万円66.41㎡3LDK6階 / 10階建 北2002年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は大田区の平均と比較して12.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
所在地東京都大田区大森南一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩15分
築年月2005年
階数15階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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